惊！加拿大家庭资产猛增，净值近15万亿 ！这两类人终成大赢家！未来竞争激烈的地方聚焦在这里

近日，加拿大统计局发布了一份关于2021年第一季度国家资产负债表和金融流量账户的报告，该报告阐述了目前加拿大的国民财富状况。

尽管今年第一季度，加拿大大部分地区还处于疫情封锁，但炙手可热的房地产市场帮助加拿大家庭以创纪录的速度增加了财富。

在房价飙升的推动下，加拿大的家庭净资产在2021年初猛增，接近15万亿元，比上一季度增长7.7%。但加拿大统计局也表示，财富收益分布不均，其中年长的加拿大人和拥有房产的人成为最大赢家。35岁以下的家庭净资产为26万元，而55岁以上家庭的净资产为110万元。房主的净资产增加了7300亿元，而租房者的净资产为430亿元。

同时，加拿大统计局还表示：第一季度加拿大住宅房地产价值增加5,950亿元，增长9.4%。从长期来看，过去10年全国房屋平均成交价格上涨了87%。

如今蒙特利尔房地产市场供不应求的趋势越发明显，从而推动房价不断走高，特别是市中心的公寓更是异常火爆。房地产专家指出，一方面，随着疫情稳定城市解封，人们开始重新考虑返回市中心工作定居；另一方面，随着国门逐步打开，海外留学生和移民都将逐步有机会入境。因此许多购房投资者又重新将目光投向了市中心。

但是在寸土寸金的市中心，是否还有兼具投资意义，又满足高品质生活需求的楼盘？那必须有！这就是：

市中心旷世巨作 Mansfield公寓

6月18日盛大开售！

您所需要了解的最全一手信息

地处市中心黄金地段Sainte-Catherine大街与Mansfield大街交界处，由必雷亚集团和天庆集团联袂打造的蒙特利尔市中心年度最新旷世美宅——Mansfield公寓将于6月18日盛大开盘。这座19层新古典主义设计风格的公寓楼将与周围环境融为一体，与蒙特利尔主干道上繁荣的商业环境完美融合，并与邻近的永明金融大楼相互呼应。

下面就让我们为您一一盘点您所需要了解的关于该公寓的最全一手信息！

古典奢华别具一格

历史人文底蕴丰厚

Mansfield公寓所处地块曾为加拿大最早、最大的剧院之一——Loew’s剧院。其对蒙特利尔的文化历史有着非常重要的意义。必雷亚集团经过层层筛选，最终选用了在历史建筑设计方面有着丰富经验的本地建筑事务所Béïque Legault Thuot Architectes (BLTA) 。Mansfield的设计灵感来源于建筑本身的历史底蕴，并且考虑与紧邻的蒙特利尔重要地标建筑永明金融大楼外部设计和谐相融。其结合现代生活理念，在细节处注入巧思，独具匠心与神韵。

最亮眼的地方在于，公寓玻璃幕墙主体建筑被多个附属建筑围绕，呈现三层阶梯式外观，顺应目前北美尤其是加拿大越来越常见的建筑群式设计潮流。设计师还在预制混凝板结构中加入Stanstead花岗岩骨料，意在打造简洁而优雅的线条，与永明大楼相互映衬。此外，圆弧形转角设计为住客提供更广阔景观视角，结合声学设计和密封性原理的浅灰色低反射玻璃，在外墙玻璃中增添能量膜和真空空隙，高度隔音，为住户提供完美私密度。

优渥的地理位置

无以伦比的便利程度

项目位于蒙特利尔市中心繁华的商业中心，在Sainte-Catherine大街与Mansfield大街交界处，西临Dorchester广场，东眺菲利浦广场；与新翻修的Place Ville-Marie商务办公中心相邻，紧靠永明金融大楼，周围著名地标性建筑和商务楼林立。 

除了优渥的地理位置，Mansfield在交通方面也是极具优势。即将建成的轻轨REM站仅几步之遥，您能在十几分钟内到达南岸、北岸、西岛等地；步行2分钟即可到达地铁绿线和橙线；到公交枢纽总站Bonaventure和火车站只需步行5分钟的距离，与机场专线公交仅离一个街口。

如此便利的地理位置将吸引大批热爱都市生活的买家，尤其是希望居住在办公场所附近的年轻白领、首次购房者、想从郊区搬回市中心的家庭以及想要卖掉大房子回到公寓的退休空巢老人。

人性化户型设计

高端室内装饰

建成后的Mansfield公寓大楼总高64.9米，地下三层、地上19层，提供开间、一居室、二居室和三居室多样户型共248套。户型的设计也考虑到了后疫情时代居家办公的习惯，最大限度地增大了每种户型的实用居住面积，让住户能根据需要添加办公区域。除此之外，三居室大户型的设计充分考虑到了家庭所需。

Mansfield也为买家提供多种内装方案。从现代明亮的“永恒经典”系列到清新温暖的“自然简洁”系列，还有充满个性的“都市风格”系列、高贵深邃的“优雅奢华”系列，买家可以根据自己的家装理念来选择称心如意的方案。

区别于其它公寓项目，Mansfield所有户型内部的细节设计无处不体现人性化和高端化。地板并非常见的直排长条型，而是充满设计感的人字型镶木地板。客厅顶部配有嵌入式聚光灯，每一个窗边均预留供安装自动窗帘系统轨道的空间。卫生间采用大块瓷砖，配有地暖系统、挂壁式淋浴装置和背光梳妆镜。厨房的设计也尽显奢华：隐藏式冰箱与橱柜，烤箱、炉灶、洗碗机和微波炉等家电一应俱全；如您是葡萄酒爱好者，还可选择添加家用酒柜；全大理石厨房中央岛台，为您的烹饪提供足够的施展空间。

自动化公共区域

足不出户乐享多元生活

Mansfield这座新古典主义设计风格的大楼配备一应俱全的公共设施, 住户可享受各式高端服务和便利条件：底层商铺鳞次栉比；二楼设有休闲健身中心、瑜伽室和高尔夫球室，为崇尚现代健康生活的住户提供锻炼场所；顶楼超大无边观景泳池，让您领略城市风光；另设有聚会室、休闲室、四季SPA以及可供三五好友相聚的观景露台，夏日共赏夕阳美景，冬日围炉畅聊，俯瞰皇家山和市中心的壮丽风景。

为了满足买家不断升级的需求，Mansfield公寓还规划了单人或多人远程办公室和会议室，并配置窗帘以确保私密性。住户只需预定即可使用，足不出户也能舒适办公。

更值得一提的是整栋大楼由入口至两架高速电梯，再到住户的房门，全程应用无接触自动识别技术，无需钥匙便可畅通无阻。公共区域及楼道设计处处彰显高端典雅：极具质感的壁纸印有Mansfield独特的花纹、黑色压花地毯、黄铜壁灯、钢制门框木制门板，智能无匙门锁等一系列细节设计。除了建筑本身的特色和创新理念，这些细节的设计和周边配套设施也使得Mansfield公寓位居世界顶级公寓之列。

宏伟时光小径，致敬历史经典

Mansfield公寓建成后必将成为Sainte-Catherine大街和Dorchester广场商业生活的一部分，将会带动蒙特利尔市中心后疫情时代的经济复苏。该项目不论从建筑还是历史层面，都标志性意义。可观的绿植面积和各类设施让它与蒙特利尔的城市肌理融为一体，打造现代而优雅的建筑。

考虑到该地段的历史印记，项目将在Mansfield大街、Cathcart街和Dorchester广场之间开辟一条全新的人行走道，融入原Loew’s 剧院的经典元素，致敬历史。整体采用深灰色和金色基调，穹顶设计配以金属纪念匾牌和背光纪念墙，恢弘气场不可名状。住户们将通过此径穿梭于历史与现代之间，逐渐步入Mansfield这一地标的新篇章。

大楼将于2021年夏季开工，预计入住时间2024年，将在6月18日正式公开发售。欲了解更多关于项目户型的信息，请联系我们的售楼中心。

联系我们

售楼处地址：

1228 Rue Mansfield, Montreal, 

QC, H3B 4G8

营业时间：

Weekdays: 11 am to 6 pm

Weekends: 11 am to 5 pm

联系电话：

[phone]

邮箱：

[e-mail]

关于必雷亚集团

必雷亚集团是一家快速发展的房地产投资开发公司，在蒙特利尔拥有众多房地产项目。创建于2000年，由必雷亚集团主席兼执行总裁李国强先生领导。必雷亚集团拥有专业的素养、良好的信誉和深厚的商业关系网。主要房地产项目包括：菲利普广场壹号、NEST公寓、Stanbrooke精品公寓、YUL公寓、Quinzecent豪华公寓，能够满足不同客户的需求。

关于天庆投资集团

甘肃天庆集团房地产有限责任公司是中国甘肃省最大的房地产公司，天庆投资集团是其加拿大子公司，创建于2000年。这家公司在中国11个城市都有房地产项目，如北京、上海和深圳。同时在美国和加拿大也有房地产项目。2013年，天庆开始国外战略扩张，参与了位于蒙特利尔市中心的YUL公寓、Stanbrooke精品公寓和Quinzecent公寓开发建设。

ref：

https://www.straight.com/news/canadian-homeowners-see-net-worth-increase-by-730-billion-in-2021-first-quarter-renters-gain

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